<p style="line-height: 1.5;"> <span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Edificio en Venta en el Centro de Monterrey para oficinas.</span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Localizado dentro del cuadrante de avenidas de alto flujo que forman Washington, Hidalgo, Venustiano Carranza y Cuauhtémoc, con cercanía de sólo 5 minutos a la Macroplaza, de 8 min a Valle Oriente y sólo 29 min al aeropuerto de Mariano Escobedo.&nbsp;&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra dentro de la zona de nuevos desarrollos verticales y de Hospitales en el centro de Monterrey,</span><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br><span style="font-size: 14px;">Con los espacios flexibles para aprovecharse como despachos profesionales o de servicios públicos. Con áreas que pueden configurarse como centro de capacitación, auditorio o incluso como call-center, actualmente operan consultorios de una clínica de fisioterapia en el primer piso.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">El edificio es de 3 plantas y sótano. Se accede por un lobby central y pasillos distribuidores hacia los espacios interiores que se pueden configurar desde oficinas independientes, hasta un auditorio de piso completo. Tiene un espacio tipo almacén a desnivel al que se accede desde el lobby de entrada al edificio y un sótano con acceso más restringido desde la salida al pasillo en oficinas del primer piso.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El primer nivel tiene aire acondicionado central y mini-splits en algunos de los privados. Cuenta con 2 baños de acceso general en el descanso intermedio de las escaleras y 4 más distribuidos en los diferentes privados.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El tercer piso tiene acceso seguro, fácil y amplio a la azotea, que se puede adaptar como una terraza de usos múltiples.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con tinacos para almacenar el agua para servicio constante de la torre.</span><span style="font-size: 14px;">con 12 cajones de estacionamiento al frente y la facilidad de rentar espacios de pensión en terreno adyacente. Tiene a pie de calle, parada de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;rutas de transporte urbano.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Con todos los servicios disponibles y con reja de acceso frontal.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br><span style="font-size: 14px;">Terreno: 867 m2 </span><br><span style="font-size: 14px;">Construcción: 1,242 m2</span><br><span style="font-size: 14px;">Niveles: 3 plantas, sótano y acceso a la azotea,&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">6 baños, 2 generales y 4 en privados.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Agenda cita.</span></p>

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