DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Nave industrial en pre-venta en </span><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">Elite Last Mile</span><span style="font-weight: bold;"> Industrial Parks, en Guadalupe, NL. </span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ultimas Naves de alta gama AAA, disponibles para entregarse en 12 meses. La nave tipo es de 25m de frente por 40m de fondo con </span><span style="font-size: 14px;">8 cajones de estacionamiento</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desarrollo de 30 bodegas, lotes desde 721m2 hasta 1,929m2 ubicado en Col. Los Lermas, dentro de la zona urbana de Guadalupe, N. L., con acceso al transporte público y vialidades con conexiones tanto a la distribución de última milla en la zona metropolitana de Monterrey, como a destinos foráneos a través del libramiento hacia la frontera norte por la autopista a Nuevo Laredo o Colombia, o al centro-occidente vía la Carretera Nacional o la autopista Monterrey Saltillo. </span></p><p><br></p><p>** Precios desde MX$10,716,354<br>. </p><p><span style="font-size: 18px;">Con financiamiento por el desarrollador, sin intereses:</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"><br> </span><span style="font-size: 18px;">30% de enganche a la firma de contrato</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"> 70% a 9 MSI y entrega en 12 meses. </span></span></p><p><br></p><p><br><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL EN DESARROLLO<br></span></p><p>* Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado)<br></p><p>* Caseta de control de ingreso.<br></p><p>* Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.<br></p><p>* Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.<br></p><p>* Sección de vialidad 14 m.<br></p><p>* Techo con aislante térmico<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS OCULTOS:<br></span></p><p>Agua potable<br></p><p>Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).<br></p><p>Red de descargas sanitarias.<br></p><p>Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15.<br></p><p>Alumbrado en lámparas LED.<br></p><p>Red eléctrica en media y baja tensión.<br></p><p>Red para voz y datos.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES :<br></span></p><p>Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking)<br></p><p>Terraza social para eventos.<br></p><p>Comedores al aire libre.<br></p><p>Estacionamiento para visitas<br></p><p>Sala de descanso y aseo para choferes.<br></p><p>Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.<br></p><p>CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.<br></p><p>Doble red contra incendios.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL <br></span></p><p>* Altura mínima al centro de la nave 11:00 metros<br></p><p>* Altura mínima a los costados 10:00 metros<br></p><p>* Techo con aislante térmico<br></p><p>* Transformador de 45 Kva's<br></p><p>* Sanitarios: 2 en oficina y 2 en bodega<br></p><p>* Anden de carga pesada con rampa niveladora<br></p><p>* Rampa para carga ligera <br></p><p>* Espesor de concreto 20 cm armado con malla 10x10<br></p><p>* Concreto MR40<br></p><p>* Resistencia de concreto: 300 kg/cm2<br></p><p>* Capacidad de carga: 10 ton/cm2<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Llama ya! para agendar cita y complementar cualquier información adicional que requieras, hacer visita al sitio y que inicies el proceso de hacerte de una propiedad de alto valor y mejor plusvalía.</p><p><br></p><p>Haz contacto hoy mismo.</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">** Precio sujeto a cambio sin previo aviso.</span></p><br>
